为切实推动国有资产盘活增效，提高资产利用率，美兰区财政局持续发力，推动资产管理规范化、制度化，促进国有资产保值增值。

01 建章立制强管理 🔍

为有效盘活区属可经营性资产，建立和完善国有资产监管体系，区委、区政府于2023年12月印发《海口市美兰区经营性国有资产集中统一监管实施方案》（美办字〔2023〕61号），确定区财政部门直接监管、区财政部门委托区属国企监管、区属国企集中股权管理三种监管方式，实行统一登记、集中调配、分类管理、经营审批和收入统筹的制度，同时通过“六项要求”规范移交流程，“六大举措”明确经营管理要求，进一步规范了国有资产的配置、使用、处置和收益分配事项，实现了经营性国有资源有效整合，提高国有资产保值增值能力。

02 盘活利用增效益 🔍

根据上述方案要求，区财政局将138处经营性资产委托区旅投公司管理，将29处原市场物业管理中心的市场和铺面委托区招投公司管理。聚焦资产“最大化利用”，区属国企将经营性资产通过招商引资、公开出租、综合开发等方式实现有效盘活。目前，区招投公司已出租28处市场及铺面，待出租1处，年租金收入约51.52万元；区旅投公司已完成铺面出租签约主体变更31处，新增月收入约12.6万元，正在挂网招标3处，正在开展价格评估20处，除此之外，同步利用白龙南市场等中大型资产开展项目谋划工作。

03 明确权属解难题 🔍

应闲置资产清理工作要求，海口市税务局向美兰区移交了灵山、三江、演丰、大致坡等四个乡镇的原税务所办公场所及土地使用权共16处，为了充分利用闲置资源，做大做强国企规模，美兰区政府印发了《海口市税务局资产移交管理工作方案》（海美府办〔2022〕224号），明确将上述资产由区财政局划转移交并变更产权至区旅投公司，实行集中股权管理。针对无产权证明等遗留问题，区旅投公司积极探索资料齐全优先办理、权属不明补缺办理、权证遗失重审办理“三条路径”。目前，已完成土地使用权办理7处，正在申请办理4处。